不動産売却の流れ

STEP1　無料査定のお申し込み

まずは、お電話・お問い合わせフォーム・メールなどからお気軽にご相談ください。

「今の家はいくらで売れるのか知りたい」「住み替えを検討している」「相続した不動産を売却したい」など、どのようなご相談でも承っております。

当社では、周辺の取引事例などをもとに査定を行う「机上査定」と、実際に現地を確認したうえで査定を行う「訪問査定」の両方に対応しております。

査定やご相談は無料です。また、査定を依頼したからといって、必ず売却しなければならないわけではありませんので、安心してご相談ください。

お客様の大切な不動産を適正に評価するため、現地調査を実施いたします。

建物の状態や周辺環境だけでなく、都市計画法や建築基準法による制限、接道状況、用途地域、インフラの整備状況などを総合的に調査したうえで、査定価格をご提示いたします。

当社では、大手不動産会社で培った経験と地域密着ならではの情報力を活かし、一つひとつの物件を丁寧に調査し、お客様に最適なご提案を行っております。

査定結果やお客様のご希望をもとに、最適な売却方法をご提案いたします。

時間をかけて少しでも高く売却したい場合は「仲介」、早期売却や近隣に知られず売却したい場合は「直接買取」など、お客様の状況に合わせてご提案いたします。

売却時期や住み替えのスケジュールなども含め、安心してお取引を進めていただけるようサポートいたします。

SUUMOやアットホームなどのインターネット広告への掲載、不動産流通機構（レインズ）への登録に加え、新聞折込やポスティングなど、地域に密着した販促活動を積極的に行います。

また、当社では旭区・瀬谷区・保土ケ谷区・緑区を中心に、多くのお客様とのご縁をいただいております。地域密着型の不動産会社ならではの強みを活かし、既存のお客様へのご紹介や住み替えのご提案など、多方面から購入希望者をお探しいたします。

不動産の売却では、インターネット広告だけでなく、地域特性や購入希望者の傾向を把握した販売活動が重要です。当社では、大手不動産会社で培った経験と地域密着ならではのネットワークを活かし、一つひとつの物件に合わせた販売戦略をご提案いたします。

購入希望者が見つかり、売買条件について合意に至りましたら、売買契約を締結します。

契約内容や引渡し条件、必要となる諸費用についても、分かりやすく丁寧にご説明いたしますので、ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。

売買契約後、買主様から残代金を受領し、所有権移転登記の手続きを行います。

お引渡しまでの準備や各種手続きについても、当社が責任を持ってサポートいたしますので、安心してお任せください。

お客様の大切な不動産がより良い条件で売却できるよう、最後まで誠心誠意お手伝いいたします。